Vivienda de Lujo Paseo de las Montalbas – Baeza – Jaén (2.020)
Vivienda moderna bioclimática 2 plantas + sótano – COS Arquitectos
COS Arquitectos diseña esta vivienda de lujo en Baeza (Jaén) sobre solar cuadrado de 750 m² en la barriada de expansión residencial del Paseo de las Montalbas, resolviendo programa familiar completo para 4 miembros en 2 plantas + sótano con soluciones bioclimáticas adaptadas al clima continental de la zona.
La propuesta gira en torno a la piscina estratégica y sus relaciones interior-exterior, organizando espacios abiertos con jerarquías de privacidad bajo los valores del estudio: integración paisajística, eficiencia energética y máxima habitabilidad.
Piscina central y espacios exteriores cualificados
La ubicación solar óptima de la piscina determina todo el conjunto:
- Solárium, bar chillout, área cubierta relax y huerto privado conectado visualmente.
- Circuito perimetral ajardinado con jardín inglés y frutales protectores de intimidad.
- Contactos interior-exterior prioritarios desde zona día hacia naturaleza.
El exterior se convierte en protagonista arquitectónico, reforzado por materiales naturales y permeabilidad espacial.
Macla volumétrica y transición calle-vivienda
La volumetría compleja refleja estancias interiores:
- Volúmenes intersectados de alturas/materiales diferenciados.
- Cubiertas planas con grava para climatización/energía solar.
- Parasoles fijos de acero en huecos clave contra soleamiento directo.
Marquesina entrada crea transición calle-privado con acceso dual (interior o directo piscina), sin atravesar dependencias.
Hall teatral y zona día en «L» abierta
Interior: hall alto con puerta principal monumental que da paso a:
- Garaje 2 coches amplio (acceso peatonal).
- Aseo de día/invitados + dormitorio/despacho invitados.
- Zona día en L abierta: cocina-office-comedor-salón con luz cenital distribuidor y jardín interior frente escalera.
Escalera central conecta sótano-planta 1 en misma caja, manteniendo visión abierta total.
Sótano habitable y zona noche jerarquizada
Sótano: salón invierno con luz/ventilación jardín inglés + aseo + instalaciones + trastero + compuerta leña.
Planta 1:
- Dormitorios cadetes con terrazas piscina + baño compartido + lavandería/tendedero noreste (lamas protectoras).
- Dormitorio principal: cama-balconera-terraza amanecer + vestidor + baño + terraza atardecer piscina.
Cada estancia optimiza orientación específica y privacidad.
COS Arquitectos – Viviendas bioclimáticas Jaén
En www.cosarquitectos.com desarrollamos proyectos de:
- Viviendas de lujo en Baeza y expansión residencial
- Arquitectura bioclimática clima continental
- Piscina central y exteriores paisajísticos cualificados
- Distribución jerarquizada espacios abiertos
- Obra nueva sostenible con cubierta técnica
Si buscas arquitectos en Jaén para construir viviendas modernas en Baeza, en COS Arquitectos creamos soluciones bioclimáticas que maximizan relación piscina-exterior, eficiencia energética y contacto naturaleza, adaptadas al clima continental y necesidades familiares contemporáneas.
