Vivienda Unifamiliar de Lujo en SUNP-7 Jaén | COS Arquitectos (2024)
Arquitectura contemporánea en el corazón del nuevo Jaén
Hay parcelas que no son solo suelo: son una declaración de intenciones. Esta vivienda unifamiliar moderna, proyectada por COS Arquitectos en 2024 en el sector SUNP-7 de Jaén, nace de una de esas oportunidades: 300 m² de parcela —diez metros de fachada, treinta de fondo— sobre los que se levanta una arquitectura que dialoga a la vez con el paisaje de la ciudad y con las aspiraciones de quienes la van a habitar.
El resultado es una vivienda adosada de alta gama resuelta en tres plantas y torreón —sótano, planta baja, primera y cubierta— que combina eficiencia bioclimática, confort de alta gama y un lenguaje formal inequívocamente contemporáneo.
Una fachada que habla antes de abrir la puerta
La primera impresión importa, y aquí se cuida con precisión. La volumetría se construye mediante la macla de volúmenes intersecados: líneas limpias que se superponen con intención, donde la calidez de la madera y la contundencia del porcelánico de gran formato conviven sin concesiones. La fachada urbana no decora: define.
En la trasera, una pérgola de hormigón regula el soleamiento directo sobre la zona de día, mientras la terraza retranqueada de planta primera proyecta sombra natural hacia la planta baja en los meses de mayor rigor térmico. Arquitectura que trabaja con el clima, no contra él.
El patio como experiencia sensorial
El patio trasero no es un espacio residual: es la culminación del proyecto. Orientado hacia la panorámica del Castillo de Santa Catalina, se articula como una secuencia de estímulos cuidadosamente ordenados: un estanque con peces koi flanqueado por piedras que invitan a cruzarlo, un banco de espera que hace de umbral hacia el agua, una piscina con cascada enmarcada por jardineras de mármol verde India.
Junto a ella, baño exterior de aire oriental, ducha, barbacoa, solárium y zona chill-out completan un espacio de ocio exterior que responde a la mejor tradición mediterránea: vivir hacia afuera, cuando el clima lo permite, y hacerlo con elegancia.
Distribución: cada planta tiene su lógica
Planta sótano — El capricho bien resuelto
Garaje para tres coches y dos motos, trastero e instalaciones conviven con una zona polivalente —gimnasio, cine privado, sala de juegos o espacio de celebraciones— que recibe luz natural a través de un jardín inglés que acompaña la escalera y el ascensor. Un sótano que no es oscuro ni funcional a secas: es un activo más de la vivienda.
Planta baja — La vida en común
Hall de entrada, dormitorio de invitados o despacho con baño completo, y una cocina-comedor-sala de estar abierta que se derrama visualmente sobre la terraza cubierta y el patio-piscina. Planta concebida para quien recibe, para quien trabaja desde casa, para quien quiere que su hogar sea también su mejor carta de presentación.
Planta primera — La intimidad con criterio
Dos dormitorios cadete simétricos de 15 m² —con estudio, ventilación cruzada y dobles balcones—, baño compartido y lavandería ventilada hacia un patio zen tropical. Y presidiendo la planta, el dormitorio principal: baño con doble seno, vestidor de 20 m² con luz natural, y un despacho-oficina con vistas a las sierras de Jaén.
Construcción para el largo plazo
Estructura de hormigón con forjado reticular, carpinterías de aluminio de alta prestación, porcelánico en suelos y zonas húmedas, yeso laminado en estancias secas. Un sistema constructivo pensado para el clima continental jienense: protección solar, ventilación cruzada eficiente y materiales de durabilidad contrastada.
COS Arquitectos — Viviendas unifamiliares de diseño en Jaén
En COS Arquitectos proyectamos viviendas donde cada metro cuadrado tiene un propósito. Si está pensando en promover o invertir en vivienda de calidad en Jaén o Andalucía, estamos disponibles para una primera consulta sin compromiso.
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