REFORMA DE DÚPLEX MODERNISTA (2.018)
Rehabilitación experimental casco histórico Jaén
COS Arquitectos promueve y diseña en 2018-2019 la segunda unidad habitacional de las tres generadas tras la rehabilitación integral de un inmueble catalogado de inicios del siglo XX en el casco histórico de Jaén. Este dúplex modernista experimental combina dos plantas conectadas espacialmente sin puertas interiores, diferenciando zonas de día y noche en un estilo retro/minimalista que redefine la vivienda contemporánea.
Como parte de la apuesta inmobiliaria del estudio —promotor y arquitecto—, este proyecto explora nuevos modelos habitacionales que integran patrimonio histórico con tecnología sostenible, pensados para parejas modernas, familias pequeñas o usuarios flexibles.
Distribución en dos plantas fluidas y conectadas
La organización genera intimidad y tranquilidad mediante:
- Planta baja: espacio de día completamente diáfano con triple balconada continua.
- Planta superior: dormitorio único en doble altura abuhardillada, evocando espacios religiosos.
- Conexión sin puertas entre niveles para máxima fluidez espacial.
Solo existen puertas a los dos baños (uno por planta) y acceso principal, optimizando limpieza visual y circulación.
Triple balconada y efecto espacial radical
El espacio de día conectado multiplica amplitud y luz natural:
- Triple balconada unificada que atraviesa toda la fachada principal.
- Doble altura abuhardillada en zona noche que amplifica volumen percibido.
- Ausencia total de tabiques divisorios en áreas comunes.
A pesar de la calle estrecha típica del casco histórico, se crea un ambiente acogedor, luminoso y bello donde la luz rebota entre alturas generosas.
Recuperación artesanal y estructura protagonista
La rehabilitación preserva la esencia patrimonial:
- Carpinterías pino gallego restauradas artesanalmente y tratadas al natural.
- Baldosa hidráulica original recuperada selectivamente en zonas nobles.
- Estructura de madera expuesta —original y consolidaciones— como elemento decorativo principal.
Estos materiales centenarios dialogan con cristales traslúcidos que eliminan persianas/cortinas, garantizando ventilación cruzada permanente y máxima luminosidad.
Tecnología Siglo XXI invisible y sostenible
La modernidad se integra discretamente:
- Placas solares fotovoltaicas en cubierta para autoconsumo.
- Termosifón comunitario agua caliente sanitaria.
- Climatización aire alta eficiencia oculta en paramentos históricos.
Funcionalidad contemporánea con estética vintage modernista, certificando un producto inmobiliario integral, eficiente y altamente deseable.
COS Arquitectos – Viviendas experimentales Jaén
En www.cosarquitectos.com desarrollamos proyectos de:
- Rehabilitaciones de inmuebles catalogados casco histórico
- Dúplex modernistas y espacios diáfanos
- Viviendas sostenibles para nuevas tipologías familiares
- Promoción inmobiliaria arquitectónica experimental
- Arquitectura retro/minimalista en Jaén
Si buscas arquitectos en Jaén para rehabilitar dúplex modernistas o crear viviendas únicas en edificios históricos, en COS Arquitectos fusionamos patrimonio centenario con domótica Siglo XXI, generando espacios fluidos, luminosos y sostenibles que reinterpretan la arquitectura tradicional para el habitante contemporáneo.
